什麼情況可能需要其他工程
- 分層產權與商業物業服務，須以項目適合及能力已確認為前提。
- 業主、分層物業經理或業主團體，須確認授權及責任。
- 此範圍不表示具備高層、工業、石棉或專門防水膜工程能力。
報價前可以準備
提供郊區、已知屋頂材質、問題發生時間、過往維修及安全拍攝的照片。請要求檢查結果及清晰書面範圍。執照要求按工程而定，可透過 Service NSW 查核適當承包商。
準備有用的 RFQ 詢價
詢問這項服務時，以下資料有助安排檢查：
- 獲授權管理人、決策人及批准流程。
- 建築用途、受影響單位及現有屋頂記錄。
- 鑰匙、住戶通知、營業時間及安全通行限制。
報價應說清楚甚麼
確認報告要求、維修邊界、對住戶的影響，以及室內損壞是否另外報價。
使用 RFQ 與報價比較清單 →實用屋頂指南
安全觀察屋頂狀況。
不要攀上潮濕或受損的屋頂。遠離下垂天花及電力危險。危及生命的緊急情況請致電 000；NSW SES 風暴或水災緊急協助請致電 132 500。
屋主常見問題
分層產權物業的屋頂維修應由誰安排？
同意工程前，請向分層物業經理或業主團體確認責任方及批准流程。提供問題位置，以及界定工程範圍所需的物業資料。
租戶可以要求屋頂評估嗎？
租戶可以反映問題，但工程通常需要業主或獲授權經理批准。請從安全位置記錄漏水或損壞情況，交給業主或物業經理，以便安排進出及取得維修授權。
詢問商業屋頂工程時，需要甚麼資料？
請提供地址、已知屋頂系統、建築用途、受影響區域、進出限制及獲授權聯絡人。在依賴服務供應或到訪時間前，先確認項目是否適合承接。