Ellis 屋主指南｜ Ellis Services
屋面：瓦片或金屬板
瓦片與金屬板形成外露的防雨表面。損壞、移位、鏽蝕或不合適的安裝構造，都可能影響屋面。選擇維修時，附近材料及底層狀況也很重要。
屋脊蓋瓦、坐漿與勾縫
屋脊蓋瓦覆蓋瓦片屋頂各坡面上方的交接處。坐漿支承蓋瓦；在適合該系統的情況下，勾縫層處理外部接縫。砂漿破裂、蓋瓦鬆動或以往修補，都需要先檢查，再選擇工程範圍。
泛水板與穿透位置
泛水板用於屋頂與牆面交接，以及天窗、煙囪和通風口等位置，協助引導雨水。維修應考慮交接構造、材料相容性及排水方向。表面密封膠可以是構造的一部分，但它本身不能證明構造良好。
屋谷、排水槽與落水管
屋谷在屋面坡度交接處匯集雨水。屋簷排水槽接收屋面邊緣的水，落水管則把水送到相連排水系統。堵塞、損壞、鏽蝕、位置偏差及下游受阻，都可能影響效能。報價應指出維修哪個部分，以及相關排水是否包含在範圍內。
把屋頂報價轉成看得懂的工作
請承包商在照片或圖則上標出受影響位置，把專業詞和實際工作對上。「屋脊勾縫」應指出哪幾段屋脊；「修泛水板」應指出哪個交接處；「清雨槽」應指出哪些槽段及出水口。報價寫了一個構件名稱，不等於證明它造成漏水。請了解建議背後的檢查結果，以及哪些附近項目不包含在內。
安全觀察屋頂狀況。
不要攀上潮濕或受損的屋頂。遠離下垂天花及電力危險。危及生命的緊急情況請致電 000；NSW SES 風暴或水災緊急協助請致電 132 500。